Il mutuo casa a tasso misto è una delle tante soluzioni che Banca Mediolanum riserva alla propria clientela che desideri procedere nel compimento di un’operazione di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione della propria prima o seconda casa, mediante l’erogazione di una linea di credito da rimborsare nel medio e nel lungo periodo.
La caratteristica principale di questo prodotto sembra risiedere nella particolare forma tecnica di tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo, che consentirà al cliente dell’istituto di credito di poter gestire in maniera attiva e dinamica le condizioni di onerosità imposte nell’arco temporale della transazione. [ad] Il cliente di Banca Mediolanum potrà infatti scegliere se iniziare a rimborsare il capitale mediante applicazione di un tasso di interesse fisso o variabile e riservarsi, ogni tre o cinque anni, la possibilità di confermare la stessa forma tecnica di tasso previgente, o passare alla forma tecnica alternativa.
Ricordiamo ancora che l’importo massimo finanziabile per le operazioni di acquisto della prima o della seconda casa non potrà superare l’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria, sul quale andrà altresì effettuata una perizia tecnica a cura dell’istituto di credito che erogherà l’importo richiesto.
Infine, segnaliamo che la durata massima dell’operazione è fissata in 30 anni, ma sono comunque ammesse, in qualsiasi momento, transazioni di estinzione anticipata del debito residuo, per importi totali o parziali rispetto al complessivo, senza pagare alcuna penale per l’interruzione del rapporto prima della sua naturale scadenza.