Mutuo Sostituzione e Nuova Liquidità da Deutsche Bank

Il Mutuo Sostituzione e Nuova Liquidità è un finanziamento immobiliare erogato da tutte le filiali di Deutsche Bank per coloro che desiderino sostituire l’attuale mutuo ipotecario in corso di ammortamento, cogliendo l’occasione per rifinanziare parte dell’operazione attraverso la richiesta di nuova liquidità da destinare al soddisfacimento delle proprie spese di carattere personale, con il rispetto dei limiti stabiliti dalle condizioni di prodotto.
[ad] Questa particolare forma di finanziamento viene concessa al mutuatario per importi utili alla integrale estinzione anticipata del debito residuo del primo mutuo, eventualmente maggiorato di una quota da utilizzare a titolo di nuova liquidità, nel limite dell’80% del valore commerciale dell’immobile che viene concesso in garanzia ipotecaria, e entro la soglia di 50 mila euro per ciò che concerne la destinazione a liquidità.

Il mutuatario potrà scegliere tra diverse forme di tasso da applicare al capitale mutuato, sulla base della propria condizione finanziaria e sulla base delle proprie propensioni al rischio.

Tra le forme principali ricordiamo la presenza del mutuo a tasso fisso – che conferirà al mutuatario la possibilità di conoscere con esattezza, fin dal momento della sottoscrizione del contratto di finanziamento, l’importo delle rate costanti che costituiranno il piano di ammortamento di riferimento, e quella del mutuo a tasso variabile – che invece garantirà al mutuatario la titolarità di un finanziamento con tassi in linea a quelli dei mercati finanziari.

Ancora, il mutuatario potrà optare per un mutuo a tasso variabile con rata costante: le variazioni del tasso di interesse di riferimento produrranno in questo caso un mutamento nell’entità complessiva dell’operazione finanziaria, lasciando invece invariato l’importo delle rate.

La scelta del mutuo a tasso misto sarà invece preferita da coloro che vogliono rinviare ad un secondo momento la selezione del tasso da applicare al capitale mutuato, riservando a scadenze prestabilite la possibilità di switchare da fisso a variabile, o viceversa.

I nomi Mutuo Sostituzione e Nuova Liquidità e Deutsche Bank appartengono ai rispettivi proprietari.