Mutuo DB Pratico a tasso fisso con rata decrescente

Il Mutuo Pratico a tasso fisso con rata decrescente è un finanziamento immobiliare ipotecario caratterizzato dalla presenza di un tasso fisso e immutato per l’intera durata del piano di ammortamento, ma altresì da una rata di entità decrescente con il passare degli anni.
[ad] Come conseguenza delle principali peculiarità di questa struttura tecnica, il finanziamento di Deutsche Bank prevederà un tasso fisso per tutta l’estensione del mutuo, e una rata che diminuirà nel corso del piano di rimborso, unendo la possibilità di prevedere delle uscite finanziarie più contenute nel futuro alla serenità di poter conoscere con esattezza – fin dal momento della stipula del contratto di finanziamento ipotecario – l’esatto importo del tasso di interesse che andrà applicato al debito residuo.

Nel caso ora esaminato, rappresentato dalla richiesta di Mutuo Pratico a tasso fisso con rata decrescente ai fini di un acquisto di una proprietà immobiliare ad uso abitativo, l’istituto di credito erogante è in grado di fornire al cliente richiedente un importo massimo pari all’80% del valore commerciale dell’immobile sul quale verrà iscritta apposita garanzia ipotecaria, di norma per il 150% del valore stesso.

La durata del piano di ammortamento deve invece essere compresa tra un minimo di 5 anni e un massimo di 30 anni; il cliente potrà naturalmente optare per scadenze intermedie pari a 10, 15, 20 o 25 anni, e potrà ovviamente estinguere anticipatamente – in qualsiasi momento e senza il pagamento di alcuna penale per l’effettuazione dell’operazione – il debito residuo sul mutuo ipotecario.

Il tasso fisso applicato al capitale mutuato è infine calcolato sulla base di un parametro di riferimento (l’IRS di periodo), maggiorato di uno spread stabilito dall’istituto di credito, e influenzato principalmente dalla durata complessiva del piano di ammortamento.

I nomi Mutuo Pratico a tasso fisso con rata decrescente e Deutsche Bank appartengono ai rispettivi proprietari.